Immo Kempen | Nieuwbouw | Villa - Fi... | 27

Instapklare & modern afgewerkte villa op toplocatie aan de Costa Blanca Noord
Op één van de meest gewilde locaties van het resort vindt u deze exclusieve vrijstaande villa op het domein Sierra Cortina Resort te Finestrat (Calle Ámsterdam 45). De woning is recent opgeleverd en klaar om direct in te trekken.

Woon- en perceelsoppervlakte
Met een bebouwde oppervlakte van ca. 198 m² biedt de woning een luxueuze en comfortabele indeling met drie ruime slaapkamers en drie volledige badkamers. De open leefruimte met salon en open keuken wordt aangevuld met een praktische was-/bergruimte. Het perceel van circa 479 m² omvat een privézwembad, een overdekte garage, een ruim zonnig terras en een verzorgde tuin met palmen, cipressen en natuurlijk gras, voorzien van een volautomatisch irrigatiesysteem. De gevel is gericht op het zuidoosten waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtend- en dagzon, en bovendien frontaal zeezicht geniet én uitzicht op de omliggende groene, niet-bebouwbare zone.

Afwerking & kwaliteit

• Deze villa onderscheidt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau:
• De keukenapparatuur van het merk Samsung is volledig geïntegreerd.
• Het klimaatcomfort wordt gegarandeerd door een airconditioning-systeem met warmtepomp (koude/warmte) van Fujitsu via kanaal-luchtleidingen.
• De vloeren zijn uitgevoerd in grootformaat keramisch tegelwerk van het Spaanse merk Keraben;
• In de badkamers is de wandbetegeling uitgevoerd van vloer tot plafond in hetzelfde topsegment.
• De buitenschrijnwerkerij bestaat uit geanodiseerd aluminium met thermische onderbreking;
• De binnendeuren zijn strak, wit gelakt, voorzien van geluidsdempende rubberrand, en afgewerkt met inoxurgrepen en een stille slot-mechaniek.
• Sanitair van het topmerk Roca, kranen van GRB. Voor warm water is een 150 liter aerothermie-installatie (merk Ariston) aanwezig.
• Energieprestatie-certificering luidt op klasse A, met een verbruik van slechts circa 10 kWh/m² per jaar en een uitstoot van ongeveer 2 kg CO₂/m² per jaar.

Ligging & bereikbaarheid
De ligging is optimaal: de oprit naar de snelweg bereikt u binnen 2 minuten, een modern winkelcentrum met supermarkten eveneens 2 minuten. Sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op slechts 2 minuten afstand, het zandstrand bereikt u binnen ongeveer 5 minuten. Het ziekenhuis van Villajoyosa ligt op circa 10 minuten rijden, naast diverse internationale scholen en wandel- en mountainbikeroutes in de omgeving. De luchthaven van Alicante is bereikbaar in circa 35 minuten, Valencia in circa 90 minuten.

Samenvatting
Dit is uw kans om te leven in een instapklare, luxe ontworpen villa in een resortomgeving aan de Costa Blanca Noord, waar comfort, kwaliteit en locatie moeiteloos samenkomen. Een woning die niet alleen voldoet aan de hoogste eisen van afwerking en energiezuinigheid, maar bovenal een levensstijl biedt – ontspannen, elegant en met zeezicht.

27